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오투오빌, 출퇴근 걱정 덜어주는 역세권 신축빌라 제공

매일 대중교통을 이용해 출퇴근하는 직장인들은 요즘과 같이 코로나 확진자가 늘어났다는 뉴스가 나오면 걱정이 앞선다. 지하철, 버스 같은 좁은 장소에서 몇 분 또는 몇 시간을 많은 사람들과 함께 이동해야 하기에 다른 사람과의 접촉은 거의 필연적이기 때문이다.

이런 까닭에 대중교통으로 출퇴근하는 직장인들 사이에서는 직장과 주거지가 가까운 ‘직주근접’에 대한 선호도가 매우 높게 나타난다. 국토교통부의 ‘2019년 주거실태조사’에 따르면 이사 경험이 있는 가구들을 대상으로 현재 주택에 이사한 이유를 조사한 결과 ‘시설이나 설비 상향(42.6%)’ 다음으로 ‘직주근접 또는 직장변동(30.8%)’이 가장 많은 것으로 나타났다.


실제로 2호선과 6호선이 함께 지나는 합정역 인근은 최근 다세대 빌라 전셋값 호가가 크게 상승하며 물량부족 현상이 나타나고 있다.

오투오빌 관계자는 “합정역 인근은 여의도와 영등포 권역 출퇴근 직장인의 수요가 뒷받침되는 지역으로 홍대가 인근에 위치해 젊은 층들이 선호하는 지역으로 꼽힌다”고 설명했다. 또한 “빌라전세의 호가만 높아진 게 아니라 기존에 살던 사람들도 대부분 안 나가고 재계약을 하는 추세여서 구옥전세는 물론 신축빌라 분양 매물의 희소성도 높아지고 있다”고 덧붙였다.

‘오투오빌’은 최근 크게 늘어난 세금 부담으로 갭투자 대신 실수요자 중심으로 매매가 이뤄지고 있는 신축빌라를 합리적인 가격과 좋은 입지조건으로 제공하기 위한 1:1 맞춤매물 서칭서비스를 선보이고 있다. 서울, 경기도, 인천 등 수도권 빌라의 다수 매물정보를 보유하고 있는 것은 물론 역세권 빌라, 낮은 실입주금 빌라, 잔여세대 특가 등 테마별 추천 매물 소개로 이용 고객들의 만족도가 높다.

한편 ‘오투오빌’ 홈페이지와 모바일 앱에서는 부동산 빅데이터 트렌드 통계 및 시세조회 서비스 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한 전국 빌라시세정보를 확인할 수 있다. 집나와 빅그램을 통해 집계된 6~7월 신축빌라 매매와 분양 실거래 평균가는 아래와 같다.

서울 강북구 수유동(수유역) 신축빌라, 미아동(미아역) 신축빌라 평균시세는 2억9350만원(△1.4%), 2억8870만원(▽1.22%), 강동구 천호동(천호역) 신축빌라, 암사동(암사역) 신축빌라 평균시세는 3억6479만원(▽0.4%), 3억4315만원(▽5.75%) 선이다.

강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라, 외발산동(발산역) 신축빌라는 2억6999만원(△0.05%), 1억6263만원에 거래되며 서대문구 홍제동(홍제역) 신축빌라, 북가좌동(디지털미디어시티역) 신축빌라 분양시세는 3억7100만원, 2억4404만원(△19.53%)으로 형성되어 있다.

은평구 역촌동(역촌역) 신축빌라, 구산동(구산역) 신축빌라의 평균 분양시세는 2억6330만원(△4.84%), 3억688만원(△0.57%)대이며 영등포구 신길동(신길역) 신축빌라, 영등포동(영등포역) 신축빌라는 3억2851만원(△18.62%), 3억5882만원(△0.46%)에 분양된다.

파주시 상지석동(운정역) 신축빌라, 금촌동(금촌역) 신축빌라에는 2억3084만원, 2억5195만원(△1.29%)의 평균시세가 책정되었으며 안산시 사동(중앙역) 신축빌라, 본오동(상록수역) 신축빌라의 평균시세는 2억5800만원(▽1.65%), 2억4421만원(△3.34%) 선이다.

부천시 소사본동(소사역) 신축빌라, 고강동(우장산역) 신축빌라 평균시세는 2억9670만원(△21.56%), 2억7560만원(△1.73%)이며 고양시 식사동(백마역) 신축빌라, 덕이동(탄현역) 신축빌라 분양시세는 3억1302만원(▽0.87%), 2억234만원(▽4.5%) 선으로 형성되었다.

마지막으로 인천에서는 미추홀구 주안동(효성역) 신축빌라, 숭의동(숭의역) 신축빌라가 2억3231만원(▽7.19%), 1억7226만원에 거래되며 계양구 계산동(계산역) 신축빌라, 작전동(작전역) 신축빌라는 2억5160만원(▽0.19%), 2억6176만원(△1.14%)에 분양이 진행중인 것으로 나타났다.

 

 

 



기사원문 : https://www.it-b.co.kr/news/articleView.html?idxno=43420

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