로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
24시간 친절상담 1661-7031
토일 연중무휴 신축빌라의 모든 궁금증을 해결해 드립니다.

내집마련정보

[신축빌라 신축오피스텔 융자금이란? 편]

  • 신축빌라, 신축빌라분양, 신축빌라매매, 빌라분양, 빌라매매

 

내조건에서 얼마나 융자금이 나올까요??

 

1금융권에서 신한은행, 국민은행, 우리은행에서

감정가의65%가 융자 나옵니다.


2금융권에서는 신협, 새마을금고, 농협등에서

감정가의75%가 융자 나옵니다. 

 

금리부분


기금 2%중반
1금융권 3.0%~3.5%
2금융권 3.8~4.8%

 

 



 

집명의되시는 분의 연봉 및 소득수준, 재직기간,

신용등급, 기대출유무에 따라서 융자한도는

줄어들수도 있고 올라갈수도 있습니다.

금리부분도 변동이 생겨 더 내려갈수도 있습니다.

 

그럼 중요한사실이 뭘까요?

 

집을 구입하셔야 한다면 소득부분이 확인이 되시는곳에서

재직을 해야하며 신용관리를 해야 합니다.

신용이 곧 돈이니 말입니다.

현금서비스와 카드론은 될수 있으면 피하셔야 합니다.

제일 중요한부분인데 신축빌라 융자조건중

저금리로 융자가 더 나오는 3가지 경우가 있습니다.


즉, 신축빌라 신축오피스텔 실입주금이 적게 들수 있는 요인들이죠.

 

 

1. 집 명의 되는 사람의 연봉이 높고 신용등급이 좋으며

기존에 융자가 없을 경우입니다.


은행권에서는 상환할수 있는 능력을 보려고

여러 가지 관련된 서류를 제출하고 심사를 하는데 위에서

언급한 조건들이 좋으면 더 파격적인 조건을 주기도 합니다.

 

 

2. 신축빌라융자전문 법무팀을 만나야 합니다.


신축빌라는 감정가를 법무팀이 은행권에 신청하고 받습니다.

능력이 좋은 법무팀을 만나면 융자한도는 늘어나고

금리는 낮아집니다. 그런 법무팀을 찾아야 합니다.

 

 

3. 같은 가격이라고 하더라도 지역의 특성에

따라서 융자한도가 늘어나고 금리부분이 떨어집니다.

같은 은행이라고 하더라도 지역에 따라서

나오는 상품이 다르고 변수들이 있기 때문에 이런 부분을

잘 아는 전문가는 찾아야 합니다.

 

 

이외에도 여러가지 주의할점이 있지만

고객센터로 문의하시면

조금 더 상세한 답변을 받아 보실수 있습니다.

 

신축빌라 오피스텔 구할땐 오투오빌 이였습니다^^